1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市東灘区
59.3万円/㎡
前年比-5.5%
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ビュータワー住吉館
兵庫県神戸市東灘区住吉東町五丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩3分
1999年築 / 27階建 / 181戸 / RC造
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12階 / 53.19㎡の場合
相場
4,170万円
78.4万円/㎡
3,600
3,980
4,360
4,741
AI査定結果
推定相場価格
4,170万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜4,360万円
74.8万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ビュータワー住吉館
4,280万円（80.5万円/㎡）/ 12階 / 53.19㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は68.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 4,280万円 | 80.5万円 | 12階 | 53.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 4,790万円 | 72.2万円 | 21階 | 66.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,950万円 | 59.6万円 | 21階 | 66.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 4,940万円 | 56.3万円 | 7階 | 87.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 56.0万円 | 12階 | 53.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 3,130万円 | 58.1万円 | 11階 | 53.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 5,180万円 | 67.7万円 | 20階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,180万円 | 67.7万円 | 1階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 5,280万円 | 69.0万円 | 20階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,380万円 | 70.3万円 | 20階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 62.8万円 | 9階 | 53.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 3,980万円 | 60.0万円 | 21階 | 66.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 6,580万円 | 74.9万円 | 17階 | 87.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 4,280万円 | 64.5万円 | 21階 | 66.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 5,380万円 | 70.3万円 | 1階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,480万円 | 71.6万円 | 20階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 5,580万円 | 66.3万円 | 17階 | 84.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,490万円 | 67.7万円 | 21階 | 66.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 5,270万円 | 60.0万円 | 17階 | 87.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 4,650万円 | 70.1万円 | 21階 | 66.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 66.5万円 | 18階 | 89.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 67.4万円 | 17階 | 84.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 5,580万円 | 72.9万円 | 20階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 5,680万円 | 74.2万円 | 20階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 5,780万円 | 68.6万円 | 17階 | 84.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,080万円 | 57.8万円 | 7階 | 87.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 60.1万円 | 17階 | 87.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 75.5万円 | 20階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 5,180万円 | 59.0万円 | 7階 | 87.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,580万円 | 63.6万円 | 17階 | 87.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 78.2万円 | 20階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 6,480万円 | 72.0万円 | 18階 | 89.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 3,580万円 | 67.3万円 | 6階 | 53.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 5,980万円 | 68.1万円 | 17階 | 87.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 5,980万円 | 61.3万円 | 14階 | 97.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 3,699万円 | 69.5万円 | 6階 | 53.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 70.3万円 | 18階 | 76.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,380万円 | 66.0万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,890万円 | 73.1万円 | 6階 | 53.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,880万円 | 69.8万円 | 17階 | 84.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,699万円 | 69.5万円 | 14階 | 53.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/25 | 5,980万円 | 71.0万円 | 17階 | 84.22㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/07/11 | 4,380万円 | 66.0万円 | 3階 | 66.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 4,080万円 | 76.7万円 | 6階 | 53.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 4,080万円 | 76.7万円 | 14階 | 53.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/16 | 6,280万円 | 74.6万円 | 17階 | 84.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 6,480万円 | 76.9万円 | 17階 | 84.22㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
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